Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden-Medenbach

Stilvolle Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Gartennutzung und Stellplätzen – auch für Kapitalanleger interessant

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt im EG und UG - ein attraktives Angebot für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Aktuell ist die Einheit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, was eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung ermöglicht. Auf Wunsch kann die Zusammenlegung zu einer großzügigen Einheit erfolgen.

Die Immobilie bietet insgesamt 4 helle und gut geschnittene Zimmer mit Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine schöner Garten zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder kleine Gartenprojekte.

Die EG Wohnung steht zum sofortigen Bezug bei Besitzübergang frei. Die UG Wohnung ist noch bis April 2026 vermietet.

Das Hausgeld beträgt monatlich 427,00 (Vorschuss Kostentragung 359,00 und Vorschuss zur Erhaltungsrücklage 68,00) Stand 08/25

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!