Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schleiden

IMMOWERK21 präsentiert Ihnen dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus mit Restaurant im Herzen von Schleiden, idyllisch gelegen an der malerischen Olef.

Diese einzigartige Immobilie bietet eine fesselnde Kombination aus Tradition und modernem Komfort, gekrönt von einer ansprechenden griechischen Fassadengestaltung.

Erbaut im Jahr 1961 und durch kontinuierliche Modernisierungen auf dem neuesten Stand gehalten, erstreckt sich das Objekt über ein großzügiges Grundstück von ca. 528 m².

Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 533 m², verteilt auf vier Etagen, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Restaurant mit einer Fläche von etwa 190 m². Der ansprechende Gastronomiebereich bietet auch eine Abholtheke, ideal für den florierenden Restaurantbetrieb. Darüber hinaus stehen den Gästen und Bewohnern 10 Stellplätze zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus beherbergt acht vermietete Wohnungen. In der ersten Etage befinden sich drei Wohneinheiten mit Größen von 64 m², 61 m² und 59 m². Die zweite Etage bietet ebenfalls drei Wohnungen mit Flächen von 57 m², 64 m² und 65 m². Im Dachgeschoss schließlich erwarten Sie zwei größere Wohnungen mit 74 m² und 93 m². Insgesamt bietet das Haus 25 Zimmer, darunter 17 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, ergänzt durch Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert mit einem praktischen Hochkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung des Objekts ist als modern zu bewerten und eignet sich hervorragend für Investoren oder Gastronomen, die nach einer attraktiven und lukrativen Gelegenheit suchen.

Einige Bereiche und Flächen des Objektes befinden sich im Zuge der Modernisierungs-Maßnahmen aktuell noch im Rohbau.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, was Flexibilität für Interessenten bietet.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern, ein gewinnbringendes Stück Tradition mit modernem Flair zu erwerben.