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Etagenwohnung in Muhr am See

Großzügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Muhr am See

91735 Muhr am See
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
209.52 m²
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Objekt-ID: 39245834

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 209.52 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.142,99 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1875
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in einem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1875, 1982 wurde diese Wohneinheit aufgestockt und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Viel Raum, klare Strukturen und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend und nachhaltig modernisiert. Das Dach inklusive Dämmung wurde anteilig 2015 renoviert. Ebenfalls wurde 2015 Wasser- und Elektroleitungen im Bad und Küche erneuert ( OG ). Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2023/Januar 2024 modernisiert und sorgt heute für effiziente und zuverlässige Wärme. Diese Maßnahmen schaffen Sicherheit und Komfort für viele Jahre.

Die Wohnung bietet sechs gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob großzügiges Familienleben, ruhiges Arbeiten von zu Hause oder stilvolles Wohnen mit viel Platz. Hier passt sich das Zuhause Ihren Bedürfnissen an. Die Maisonette Aufteilung verleiht der Wohnung eine besondere Dynamik und sorgt für klare Rückzugsbereiche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Bequemes Parken direkt am Haus gehört hier ganz selbstverständlich dazu.
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Lage

91735 Muhr am See
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Muhr am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,44 €/m² in Muhr am See.

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