Maisonette-Wohnung in Bonn-Holzlar

Im Kaufpreis enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage für die Wohnung in Höhe von über € 8.000.
Die attraktive Maisonette-Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Bonn - Holzlar. Die Wohnung ist vermietet und wird im März 2026 frei.
Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. und 3. Geschoß und vermittelt ein angenehmes Haus-in-Haus-Wohnambiente. Von der großen Diele
erreicht man das Gäste - WC , das Kinderzimmer, das 28 qm große Wohnzimmer mit einem Südwest-Balkon sowie die Küche. Neben der Küche befindet sich eine abgeschlossene Speisekammer.

Über eine Wendeltreppe mit Massivholzstufen erreicht man eine etwa 8 qm große Empore mit einem Tageslichtfenster. Die Empore wird von dem derzeitigen Mieter als Büro genutzt.
Von der Empore gelangt man in das 22 qm große Schlafzimmer sowie in ein großes weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Wohn- und Schlafzimmer sind nach Südwest ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Ennert-Wald.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerraum, die Mitbenutzung verschiedener Gemeinschaftsräume sowie ein eigener Stellplatz im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.