Reiheneckhaus zum kaufen in Grassau

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1984 wurde in 2025 kernsaniert, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung die Komfort, Lebensqualität und besonderes Wohnambiente versprechen. Das Raumangebot erstreckt sich über drei Ebenen sowie ein Untergeschoss. Beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich. Von dort gelangen Sie in den lichterfüllten Wohn-Essbereich mit angrenzendem, verglasten Wintergarten und Zugang zum eingefriedeten Garten. Neben einem Gäste WC befindet sich noch ein offener Küchenbereich mit moderner, exclusiver Einbauküche inclusiv aller Elektrogeräte und Arbeitsplatte aus Naturstein. ( Neupreis € 18.000). Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Kamin/Kachelofen zu installieren. Das 1. Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und romantischen Bergblick. Ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche., Waschtisch ( Schreinerarbeit ) und italienischem Naturstein runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss empfängt Sie eine neu gestaltete Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer/Büro und eigenem Bad; ideal für Gäste, Kinder oder Büro.
Im Untergeschoss befindet sich ein 20 m² großer Raum mit Fußbodenheizung und Fenster, der zu Wohnzwecken geeignet ist. Technik- Wirtschaft-und Kellerraum sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.
Das Haus wurde aufwendig kernsaniert. Alle Leitungen, die gesamte Haustechnik, Böden, Bäder, Estrich, Heizung, Fenster, Anstriche, Fassade, Putz, Elektrik usw. sind im neuwertigen Zustand. Alle Arbeiten wurden durch ansässige Fachfirmen ausgeführt.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage, zwei Außenstellplätze und ein Carport, der alternativ als Freisitz genutzt werden kann.
Eine seltene Gelegenheit im wunderschönen Chiemgau. Erfüllen Sie sich Ihren Traum. Leben und arbeiten in einer der schönsten und beliebtesten Regionen in Oberbayern.