Sonstige zum kaufen in Graben-Neudorf

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – eine ideale Lösung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen & Vermieten bzw. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² auf einem 419 m² großen Grundstück eröffnet das Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der allerdings neu abgenommen werden müsste. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in den liebevoll gepflegten Garten bietet. Ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot dieser Etage. Über das Treppenhaus oder – im Maisonette-Stil – direkt über das Wohnzimmer erreichen Sie im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, komfortablen Wohnraum und verfügt über einen Balkon mit angenehmer Aussicht. Hier erwartet Sie eine komplett autarke Wohneinheit mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich inklusive Küche. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort, separate Wohnungseinheit oder zusätzlicher Arbeits- und Lebensbereich.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. In den Wohnräumen und teilweise in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Wohnklima. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und überzeugt durch teilweise ausgebaute Räume, die weitere Wohn- oder Nutzflächen bereithalten.

Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Graben-Neudorf verbindet hohen Wohnkomfort mit optimaler Anbindung. Die umliegenden Städte sind schnell erreicht, während Sie zugleich die Vorzüge einer familienfreundlichen, gewachsenen Wohngegend genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mindestens zwei weitere Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses vielseitige Haus bietet großes Potenzial – ob für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage mit separater Einheit zur Vermietung oder für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Raum für individuelle Lebenskonzepte suchen.