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Doppelhaushälfte zum kaufen in Erlangen-Kosbach

DHH in Erlangen - Kosbach...gut gelegen, Vorrath-Bau

91056 Erlangen, Kosbach
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 39257869

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 493,00 m²
Verfügbar ab: bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.909,64 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte in Erlangen, im beliebten Stadtteil Kosbach, an. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 166 Quadratmetern, ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz benötigen. Das Grundstück selbst ist 493 Quadratmeter groß. Die Doppelhaushälfte begeistert durch ihre sonnige Lage mit überdachten Terrassenflächen sowohl vor als auch hinter dem Haus, einem wunderschönen, freien Blick auf die umliegenden Felder - perfekt für ruhige Stunden im Freien - , einem praktischen Anbau im Garten für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Garage, die einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Immobilie ist bezugsfrei, was bedeutet, dass Sie sich sofort einrichten und einleben können.

Es ist jedoch zu beachten, dass die Immobilie der Energieklasse F zugeordnet ist, was einen höheren Energiebedarf bedeutet. Dies sollte bei Ihren Überlegungen berücksichtigt werden, um langfristig die richtigen Entscheidungen für Ihren Haushalt zu treffen. Trotzdem bietet diese Doppelhaushälfte in Kosbach, Erlangen, eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause für Ihre Familie zu finden.

Die Immobilie wird derzeit geräumt und Bilder folgen.
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Lage

91056 Erlangen
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Erlangen Kosbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.700,75 €/m² in Erlangen - Kosbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 5.132,53 €/m².

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