Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Süd

Die schöne und helle Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt gleich bei Betreten durch die beeindruckende Deckenhöhe von 3,10 Meter.

Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf einen großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer mit Bad-En-Suite sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Vervollständigt wird das Raumangebot mit einem zusätzlichen Gäste-WC, in welchem auch der Haus-wirtschaftsbereich integriert ist, sowie mit einer praktischen Abstellkammer. Alternativ kann Waschmaschine und Trockner auch in der Abstellkammer untergebracht werden und in dem Gäste-WC kann eine Dusche nachgerüstet werden. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz - welcher bereits über die Vorbereitung für eine E-Ladestation verfügt - rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Auf dieser Ebene ist noch eine weitere Wohnung situiert, insgesamt umfasst das Gebäude 10 Einheiten. Durch das großzügige Treppenhaus oder auch über den Aufzug erreichen Sie die untere Ebene, auf welcher der eigene Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz erreichbar sind. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über gesamt 81 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 73 Tiefgaragenstellplätzen situiert auf der Tel-Aviv-Str. 1-9 und Mengelbergstraße 3-11.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.