Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

Das ursprünglich um 1900 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1980 bis ca. 2000 umfassend modernisiert und erneuert. In diesem Zeitraum wurden wesentliche Gewerke wie Dach, Fenster, Leitungen sowie die Bäder zeitgemäß überarbeitet. Ergänzend wurde die Hausgiebelseite zur Garage hin mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, was einen positiven Einfluss auf den energetischen Zustand des Gebäudes hat.


Die vorhandene Gas-Brennwertheizung aus ca. 2016 ergänzt die technische Ausstattung sinnvoll.


Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus ein für ein Einfamilienhaus außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch einen offenen, sehr hellen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche sowie einen angrenzenden Wintergarten mit Blick in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.


Im Obergeschoss stehen gut nutzbare Schlaf- und Rückzugsräume zur Verfügung.

Das hochwertig ausgestattete Masterbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Komfort-Dusche unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ergänzt das Raumkonzept ideal...




Grundstück & Außenbereich


Das ca. 652 m² große Grundstück stellt einen besonderen Mehrwert dar und ist in dieser Größe in Willich nur selten zu finden. Der sonnige Südgarten ist gepflegt angelegt und bietet viel Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Ein eigener Brunnen mit Bewässerungssystem ermöglicht eine komfortable und kosteneffiziente Gartenpflege. Die großzügige Terrasse sowie der Wintergarten erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit...




Garage & Stellplätze


Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, die sowohl komfortabel als auch wertrelevant ist. Durch die angrenzende, wärmegedämmte Hausgiebelseite ergibt sich zusätzlich ein energetischer Vorteil gegenüber vergleichbaren Bestandsimmobilien...