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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüdenscheid

FESTPREIS: 155.000€. Modernisierungs-Chance mit Charme – Ihr kreatives Zuhause!

58507 Lüdenscheid
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39259345

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.347,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine solide Bausubstanz, sondern vor allem durch sein enormes Gestaltungspotenzial überzeugt. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
Dieses Haus ist ideal für alle, die mehr wollen, als einfach einzuziehen – hier können Sie Ihre Wohnträume aktiv verwirklichen. Ob eine moderne Wohnküche, ein offenes Raumkonzept oder die stilvolle Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus eröffnet Ihnen zusätzlich Raum für Kreativität und Freizeitgestaltung. Ob als Rückzugsort, Spielparadies für Kinder oder gemütliche Outdoor-Oase – hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben praktischem Stauraum auch ein zusätzliches Badezimmer sowie Platz für Hobbys, eine Werkbank oder ein kleines Home-Gym. Ein wichtiger Modernisierungsschritt wurde bereits 2023 vollzogen: die Heizung wurde von Öl auf moderne Gas-Zentralheizung umgestellt, sodass Sie sich um diesen Aspekt keine Sorgen machen müssen.

WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Heizungsumstellung noch kein neuer Energieausweis erstellt wurde. Dieser wird vor dem Verkauf selbstverständlich neu ausgestellt.

Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Modernisierungsbedürftig, aber voller Potenzial – hier entsteht Ihr persönliches Unikat.

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Lage

58507 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,04 €/m² in Lüdenscheid.

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