Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Speyer und überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, den hervorragenden baulichen Zustand sowie eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Senioren als auch junge Paare oder Familien anspricht.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87,44 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem hochwertige dreifachverglaste Fenster mit Fliegengittern, neue elektrische Leitungen inkl. Sicherungskasten, elektrische Rollläden sowie zwei moderne Klimageräte installiert, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde das edle Parkett abgeschliffen und versiegelt, welches eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.

Das Badezimmer wurde ebenfalls 2022 vollständig erneuert und präsentiert sich modern, pflegeleicht und komfortabel – besonders geschätzt von Senioren, aber auch praktisch für den Familienalltag.

Das gesamte Gebäude befindet sich in sehr guter Substanz. Die Dachsanierung erfolgte 2022, was zusätzliche Sicherheit und Werterhalt bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage mit eigenem Stromanschluss für ein elektr. Tor.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung und bietet sowohl Erholung für Ruhesuchende als auch Platz zum Spielen für Kinder.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote bequem erreichbar – ein großer Vorteil für Senioren wie auch für Familien und Berufstätige.

Diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und eine attraktive Lage und eignet sich ideal als langfristiges Zuhause für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen.