Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Diese helle nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Großreuth h.d.V. zwischen Stadtpark und Marienbergpark. Sie ist barrierefrei über einen exklusiven (d.h. nicht von anderen Parteien genutzten) Hauseingang über den ruhigen und grünen Hinterhof zugänglich und bietet somit ein hoßes Maß an Ungestörtheit und Privatsphäre. Die Wohnung wurde im 2025 renoviert. Die Wohnung verfügt über ein kleines Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer), eine Wohnzimmer mit maßgefertigtem Einbau-Wandschrank, einen großzügigen Koch- / Essbereich, ein Bad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügen, hellen Eingangsbereich. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit für Eigennutzer oder Kapitalanleger ab sofort zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz, der sich direkt vor dem Wohnungseingang befindet, kann optional mit erworben werden. Zukünftige Bewohner mit Kindern werden den hauseigenen Kinderspielplatz, der sich nur 20 Meter vom Wohnungseingang befindet, schätzen.