Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten, ausgewogenen Grundriss und eine angenehme Großzügigkeit, die vielseitige Wohnkonzepte ermöglicht.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus besteht Zugang zu einem der beiden Balkone, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen schafft.

Ein besonderes Plus ist der zweite Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Von hier eröffnet sich ein freier Blick in die großzügige Grünfläche bzw. den Park vor dem Haus, was für eine ruhige, angenehme Atmosphäre sorgt und den Alltag durch einen direkten Naturbezug bereichert – ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Auszeit zwischendurch.

Zwei nahezu gleich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Raumaufteilung spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an und ermöglicht eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und wird durch ein separates WC ergänzt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die einen sicheren und witterungsgeschützten Stellplatz bietet und einen echten Mehrwert darstellt.