Einfamilienhaus zum kaufen in Erbach

Hallo liebe Interessentinnen und Interessenten,
ich verkaufe mein Elternhaus, das 1973 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut wurde. Natürlich besitzt es auch noch großenteils den Charme der 70er Jahre. Wer also keine rosa Badewanne mit den gleichfarbigen Wandfliesen haben möchte, muss renovieren.
Im Erdgeschoss befindet sich die größere Wohnung mit ca 93qm,
2 Schlafzimmern, einem Wohnessbereich mit Kamin, Küche, Bad, WC, Balkon.
Im Souterrain befindet sich eine ca. 73qm große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Terasse. Balkon sowie Terasse sind nach Südwesten ausgerichtet.
Außerdem gibt es im Untergeschoss noch ein separat gelegenes ca. 20qm großes Zimmer (war damals mein Jugendzimmer), 2 kleine Kellerräume und der Heizraum., der die Ölzentralheizung, die Tanks, eine kleine Werkstatt und eine Trockenmöglichkeit für die Wäsche enthält.
Der Garten ist terassenförmig angelegt und mittlerweile sehr urwüchsig. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus. Auch eine Garage für einen PKW ist vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen Parkplatz in der Einfahrt.
Für das Haus ist ein Gutachten sowie ein Energieausweis vorhanden. Die Fenster sowie die Heizungsanlage wurden im Laufe der Jahre erneuert.