Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut
Superschöne 2 ZKB-Wohnung mit Balkon + Stellplatz in modernisiertem 6-Fam.-Haus in KA-Neureut!
76149
Karlsruhe, Neureut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 286.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39270810
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 286.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.931,03 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
# Vermietete 2 ZKB-Eigentumswohnung in der "Belle Etage" - hervorragendes Investment in beliebter Stadtlage von Karlsruhe-Neureut - mit neuer Heiztechnik in gepflegtem 6-Familien-Wohnhaus #
In einem 1997 in 2,5 geschossener Massivbauweise erstellten, kleinen 6-Familienwohnhaus verkaufen wir im Kundenauftrag diese schicke, im Jahre 2010 komplett neu renovierte 2 Zimmer- Komfortwohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Wohn-/ Esszimmer, offener Küche, Diele/Flur mit Garderobenschrank, tagesbelichtetem Vollbad mit Wanne und Dusche, geräumigem Schlafzimmer und schönem Balkon am Wohnbereich, in einer ruhiger Sackgasse von Karlsruhe-Neureut.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung mit moderner Solaranlage in das Gebäude eingebaut, um die Energiekosten der Bewohner zu reduzieren.
Anfang 2026 erhält die Wohnanlage neue Kunststoff-Fenster.
In einem 1997 in 2,5 geschossener Massivbauweise erstellten, kleinen 6-Familienwohnhaus verkaufen wir im Kundenauftrag diese schicke, im Jahre 2010 komplett neu renovierte 2 Zimmer- Komfortwohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Wohn-/ Esszimmer, offener Küche, Diele/Flur mit Garderobenschrank, tagesbelichtetem Vollbad mit Wanne und Dusche, geräumigem Schlafzimmer und schönem Balkon am Wohnbereich, in einer ruhiger Sackgasse von Karlsruhe-Neureut.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung mit moderner Solaranlage in das Gebäude eingebaut, um die Energiekosten der Bewohner zu reduzieren.
Anfang 2026 erhält die Wohnanlage neue Kunststoff-Fenster.
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Lage
76149 Karlsruhe
Karlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².
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