Etagenwohnung in Weinheim

3-Zimmer Wohnung mit EBK im 2. OG (Südseite)
ca. 82 qm Wohnfläche (zzgl. Balkon 6 qm und Keller 14 qm) plus Einzelgarage
Prankelstr. 46 in Weinheim


Lage und Vorzüge

- sehr hell, große Fensterfronten
- 2. OG = ganz oben und Südseite
- Südwestbalkon mit Blick über die Rheinebene
- Schlossparknähe (5 min)
- guter Anschluss ÖPNV (Bus 1 min, OEG 3 min, Bahnhof 20 min zu Fuß)
- Autobahnanschluss 5 min (A 5)
- Eigentümeranlage mit 7 Wohnungen
- Waschmaschinenkeller und Trockenkeller
- Fahrradabstellplatz
- Garten- / Grünflächenmitbenutzung
- Parkmöglichkeiten direkt am Haus (öffentliche Straße)
- Gas-Zentralheizung, energiesparend (Bj. 2002), individuelle Verbrauchsabrechnung
- Dach vollisoliert (2010) und neu gedeckt (2015)
- Fassade neu gestrichen (2020)
- Treppenhaus saniert (2022)
- Kein Sanierungsstau, keine offenen Sanierungsprojekte