Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Die Wohnung ist ein modernes 1-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtfläche von ca. 25 m².
Im Wohnraum befindet sich eine kompakte Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was für das tägliche Wohnen sowie für die Zubereitung von Mahlzeiten erforderlich ist.

Das Apartment wurde in den letzten 10 Jahren durchgehend für die Kurzzeitvermietung genutzt und ist entsprechend erprobt und funktional gestaltet.

Die besondere Exklusivität liegt im Gebäude selbst:
In diesem Haus ist die Kurzzeitvermietung an 365 Tagen im Jahr ausdrücklich genehmigt.
Dies gilt sowohl für Privatpersonen als auch für juristische Personen.

Zum Vergleich:
In Dortmund ist die Kurzzeitvermietung in der Regel auf maximal 90 Tage pro Jahr beschränkt. Eine dauerhafte Nutzung wie hier stellt eine seltene Ausnahmegenehmigung dar.

Der Verkäufer bietet dem Käufer auf Wunsch eine umfassende Beratung zu den rechtlichen und praktischen Rahmenbedingungen dieser Sondergenehmigung an.

Die erzielbaren Mieteinnahmen liegen erfahrungsgemäß bei ca. 60 € pro Tag, bei Großveranstaltungen und insbesondere an Bundesliga-Spieltagen in Dortmund bei bis zu 250 € pro Tag.
Es besteht die Möglichkeit, in diesem Haus zwei Apartments zu erwerben und ein eigenes Kurzzeitvermietungskonzept umzusetzen.