Maisonette-Wohnung in Dortmund-Aplerbeck

In einem ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung, die modernes Wohnen über zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und behaglichem Wohnflair vereint. Hier treffen klare Linien auf wohnliche Details, perfekt für alle, die sich nach einem stilvollen Zuhause mit Komfort und Charakter sehnen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Eingangsbereich, der nahtlos in den angenehm hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Offen und mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, dieser zentrale Raum ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Balkon selbst überzeugt nicht nur mit seiner Ausrichtung, sondern auch mit seiner großzügigen Fläche, die ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten oder Pflanzen bietet und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein gut durchdachter Grundriss führt außerdem zu einem stilvollen Badezimmer mit Tageslicht sowie einem weiteren, separaten Gäste-WC im Obergeschoss. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer im unteren Bereich der Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Homeoffice. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, ein echtes Highlight dieser Wohnung. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Die angenehme Dachschräge verleiht den Räumen Gemütlichkeit, ohne Raumgefühl einzuschränken. Durchdachte Details wie LED-Spots in abgehängten Decken sorgen für eine moderne Lichtatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, das Dach sowie die Fassade sind gedämmt, energetisch wie optisch ist hier an vieles gedacht worden.