Dachgeschosswohnung in Dortmund-Lütgendortmund
Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz!
44388
Dortmund, Lütgendortmund
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 39279842
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.444,44 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und umfasst 4,5 Zimmer. Der Balkon bietet eine sonnige Ausrichtung und ist vom Wohn- bzw. Essbereich zugänglich.
Die Ausstattung orientiert sich an einem zeitgemäßen Standard: isolierverglaste Fenster mit Rollläden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2020 und wird durch eine Gasheizung betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die zentrale Anlage.
Die beiden Hauseingangstüren wurden im letzten Jahr (2025) ausgetauscht.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das Angebot umfasst einen Stellplatz hinter dem Haus.
Die Ausstattung orientiert sich an einem zeitgemäßen Standard: isolierverglaste Fenster mit Rollläden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2020 und wird durch eine Gasheizung betrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die zentrale Anlage.
Die beiden Hauseingangstüren wurden im letzten Jahr (2025) ausgetauscht.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das Angebot umfasst einen Stellplatz hinter dem Haus.
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Lage
44388 Dortmund
Dortmund Lütgendortmund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,20 €/m² in Dortmund - Lütgendortmund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.740,01 €/m².
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