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Doppelhaushälfte zum kaufen in Inning am Ammersee

Wo andere Urlaub machen - Massive DHH in Inning am Ammersee

82266 Inning am Ammersee
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Kaufpreis
876.590 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39280991

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 876.590 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.640,83 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen. Wohlfühlen. Bleiben.
Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Massivbauweise, individuell geplant.

Auf 2 Etagen erwartet Sie ein Zuhause, das Raum zum Leben, Lachen und Entspannen schenkt.

Die massive Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit, sondern lässt Ihnen auch alle Freiheiten, Ihren persönlichen Grundriss zu gestalten – maßgeschneidert und ganz ohne zusätzliche Planungskosten. So genießen Sie die Vorteile eines individuell geplanten Architektenhauses – zum Preis eines Systemhauses.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei oder drei helle, freundliche Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und stilvollen Armaturen wird zum privaten Wellnessbereich für die ganze Familie.

Über die schöne, massive Holztreppe gelangen Sie in das Herz des Hauses:
In Ihrem großzügiger Wohn- und Essbereich trifft Gemütlichkeit auf Lebensfreude – ob beim Familienabend, gemeinsamen Kochen oder beim Zusammensein mit Freunden.
Große Fenstertüren öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt auf Ihre sonnige Südterrasse – der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Feierabend.

Im Erdgeschoss zeigt sich das durchdachte Konzept des Hauses: Ein Gäste-WC (wahlweise mit Dusche) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Technik, Waschmaschine und Trockner.

Eine moderne Wärmepumpe – bereits vorbereitet für eine Photovoltaikanlage – sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Bad genießen Sie den Komfort vorgewärmter Handtücher dank eleganter Handtuchheizkörper.

Ihr Auto steht sicher direkt neben dem Haus – auf Wunsch auch geschützt in einer Garage. Und selbstverständlich ist die Wallbox-Vorbereitung für Ihr Elektroauto bereits vorhanden. Ein Zuhause, das bereit ist für die Zukunft.

Damit Sie von Anfang an sicher planen können, beinhaltet unser Festpreisangebot bereits alles, was den Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht:
Grundstück, Baustelleneinrichtung, Architekten- und Ingenieurleistungen, Gründungsgutachten sowie das schlüsselfertige Haus inklusive Entwässerungs-, Erdarbeiten und anteiliger Abrisskosten.

Nur wenige Eigenleistungen bleiben Ihnen überlassen – Malerarbeiten, Bodenbeläge (Bad und WC sind bereits gefliest) sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Für alle Materialien sind bereits großzügige Budgets eingeplant.
Wenn Sie es noch bequemer möchten, übernehmen wir diese Arbeiten gerne für Sie – als Rundum-sorglos-Paket.

Nicht im Preis enthalten sind lediglich die üblichen Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer und Makler) sowie die Hausanschlüsse, deren Kosten je nach gewählter Haushälfte variieren.

Gerne erstellen wir Ihnen eine individuelle Gesamtkalkulation, die alle Positionen transparent abbildet und genau auf Ihre Wünsche abgestimmt ist – für eine sichere Planung und einen sorgenfreien Weg in Ihr neues Zuhause.
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Lage

82266 Inning am Ammersee
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Inning am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.868,40 €/m² in Inning am Ammersee.

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