Etagenwohnung in Würselen
Objekt nicht gefunden
52146
Würselen
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 86 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39283920
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.081,40 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde aus zwei Wohnungen von je ca. 43 m² zusammengelegt. Somit bieten sich mehrere Nutzungsvarianten. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, sowie eine Waschküche im Keller.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen. Dies macht das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer gefragten Lage in Würselen zu wohnen und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Wohnung erfordert Modernisierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann eine weitere Einzelgarage separat für €15.000,- dazu erworben werden.
Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich für beide Wohneinheiten insgesamt €470,-
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen. Dies macht das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer gefragten Lage in Würselen zu wohnen und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Wohnung erfordert Modernisierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann eine weitere Einzelgarage separat für €15.000,- dazu erworben werden.
Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich für beide Wohneinheiten insgesamt €470,-
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Lage
52146 Würselen
Würselen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,16 €/m² in Würselen.
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