Etagenwohnung in Berlin-Britz

Entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort in Berlin-Britz. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. und damit letzten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die besonders durch ihre ruhige Atmosphäre und den hohen Grünanteil besticht.

Das Highlight ist die sonnige Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen sehr guten Pflegezustand; so wurden bereits die Fenster erneuert. Dank der praktischen Aufteilung mit separater Küche, Diele, Wannenbad und einer nützlichen Abstellkammer nutzen Sie die ca. 58 m² Wohnfläche optimal aus. Da die Wohnung leerstehend ist, können Sie sofort mit der Gestaltung Ihrer eigenen vier Wände beginnen.

Zustand & Gebäude: Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren weitsichtig investiert: Die Fassade wurde größtenteils gedämmt (Vollwärmeschutz) und die Balkone saniert. Besonders zukunftssicher: Eine moderne Hybrid-Heizungsanlage, unterstützt durch zwei neu installierte Groß-Wärmepumpen, sorgt für effiziente Wärme.

Lage: Sie wohnen in direkter Nachbarschaft zum „Park am Buschkrug“. Trotz der Idylle sind Sie perfekt angebunden: Der U-Bahnhof Blaschkoallee ist in wenigen Gehminuten erreicht. Autofahrer schätzen die Nähe zur Stadtautobahn (3 Min.), die Sie blitzschnell ins Zentrum oder zum BER bringt.


Frei ab: Sofort

Hausgeld: monatlich 299 € (davon 118 € Instandhaltungsrücklage)

Energie: 103,2 kWh/(m²a), Klasse D (Bedarfsausweis bis 2027)

Extras: Keller inklusive, Stellplatzanmietung auf abgeschlossenem Hof möglich.