Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leck

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & großem Garten in ruhiger Lage von Leck

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Leck und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.

Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 2018 umfassend modernisiert. Dabei erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer eigenständigen Einliegerwohnung inklusive vollständiger Dachdämmung. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt über eine separate Außentreppe.
Eine weitere hochwertige Modernisierung fand 2023 statt: Im gesamten Haus wurden moderne Bodenfliesen verlegt, neue Einbauküchen installiert sowie zeitgemäße Spotbeleuchtungen in allen Räumen integriert.

Aufteilung & Highlights

Erdgeschoss – ca. 101 m² Wohnfläche

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche

Drei Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Gäste-WC

Wintergarten (ca. 13 m²) mit Zugang vom Wohnzimmer

Die hochwertige Einbauküche (2023) ist mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet, darunter Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, integrierte Kaffeemaschine sowie ein Multifunktionsbackofen (Dampfgar-, Selbstreinigungs- und Air-Fryer-Funktion). Eine moderne Quooker-Armatur liefert kochendes, gekühltes, stilles und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck.

Dachgeschoss – Einliegerwohnung

Ca. 65 m² Wohnfläche (ca. 85 m² Bodenfläche)

Offener Wohn- und Küchenbereich

Schlafzimmer

Büro

Badezimmer mit Dusche

Separate Außentreppe

Weitere Ausstattung

Teilkeller mit zwei beheizten Räumen

Gasheizung (2013) für beide Wohneinheiten

Möglichkeit zur getrennten Verbrauchsabrechnung

Stilvolle Bodenfliesen & moderne Spotbeleuchtung

Außenbereich

Der großzügige Garten mit Blick auf Felder und Wald bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Platz zur Erholung – ideal für Naturliebhaber.

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