Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger
Über 5 % Rendite heute | Bis zu 9 % Rendite perspektivisch
79106
Freiburg im Breisgau, Stühlinger
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- Kaufpreis
- 1.120.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 493 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39288195
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 493.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.271,81 € |
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Immobilie
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Freiburg Stühlinger – Renditestarke Gewerbeimmobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial
Toplage an der Egonstraße Ecke Antoniterstraße. Rund 500 m² Gewerbefläche mit ca. 60 m verglaster Fassadenfront, hoher Sichtbarkeit und dauerhaft starker Nachfrage.
Rendite aktuell über 5 Prozent.
Rendite perspektivisch über 9 Prozent.
Faktor perspektivisch ca. 10,8.
Langfristig vermietet mit stabilen Erträgen. Drei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung in mehrere Einheiten und eröffnen zusätzliches Mietsteigerungspotenzial. Grundbuchrechtlich bereits aufgeteilt.
Eine seltene Kapitalanlage in einer der gefragtesten Gewerbelagen Freiburgs...
..mehr erfahren ? Dann fordern Sie gerne unser umfängliches Expose mit allen Objektdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Rendite aktuell über 5 Prozent.
Rendite perspektivisch über 9 Prozent.
Faktor perspektivisch ca. 10,8.
Langfristig vermietet mit stabilen Erträgen. Drei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung in mehrere Einheiten und eröffnen zusätzliches Mietsteigerungspotenzial. Grundbuchrechtlich bereits aufgeteilt.
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Lage
79106 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Stühlinger
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.832,24 €/m² in Freiburg im Breisgau - Stühlinger. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.701,02 €/m².
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