Reiheneckhaus zum kaufen in Hohenstein-Ernstthal

Das Gebäude strahlt durch die samtige gelbe Fassade Wärme aus. Deutlich zu sehen ist der alte Baustil in Kombination mit schlichter Neubauweise. Dies passt zur Geschichte des Gebäudes, einst eine Fabrik gewesen, welche bauliche Veränderungen und Ergänzungen durchlebt hat, um zu einem interessanten wohnlichen Anwesen zu werden. 2022/2023 erfolgten Sanierungsarbeiten. Mit der neu installierten Brandmeldeanlage wurde alles nochmal sicherheitstechnisch aufgewertet. Immer wieder schimmert die alte Bauweise durch, die sichtbaren Erker, bogigen Fenster, Dekorationen der Fassade, durch solches das Haus den Betrachter auf sich ziehen möchte. Ein Spitzdach mit Mansarddach vereint bildet den krönenden Abschluss dieser toll gelungenen Mischung. Straße und Privatparkplatz des Hauses ermöglichen Bewohnern und Gäste des Hauses den Parkkomfort. Gestaltete Grünflächen mit Blumen, Sträuchern, Bäumen und Sitzgelegenheiten sind Begleiter des u-förmigen Baukörpers, welche den Seiten- und Innenhof bilden. Am Innenhof sind 3 Hintereingänge, die zusätzlich durch barrierearme Rampen erreicht werden können. Das gesamte Haus hat 41 Wohnungen mit verschiedenen Mustern an Wohnungsgrundrissen, dadurch ist für jede Vorliebe etwas dabei. Ein weiterer Pluspunkt sind die barrierearme rollstuhlgerechten Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der direkt am Haupttreppenhaus seine Dienste erfüllt. Ein 2. Treppenhaus, ohne Fahrstuhl, ist am Kreuzungspunkt zwischen Süd- und Westflur. Dort befinden sich 3 Wohnungen, in einer Zwischenetagen, die allerdings durch wenige Treppenstufen erreichbar sind. Das EG besitzt, im westlichen Teil des Hauses, 5 Terrassenwohnungen, die zu den ruhigen Innenhöfen ausgerichtet sind. Ein weiteres wesentliches Merkmal des EGs ist, im Treppenhaus rechts, am Haupteingang, die ehemalige Büroeinheit mit Pflegebad, welche zu der ehemaligen Demenzstation gehörte. Der Abstellraum, linke Tür, am Haupteingang, wurde mit von der Büroeinheit benutzt. Etwas weiter gegangen, am Treppenhaus, folgt links der Flur zu den Wohnungen, der bis zum Westteil des Hauses verläuft. Auf der rechten Seite, vom Treppenhaus sind auf rund 108m² ein großflächig wohnlich gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche, in einem anschließenden Extraraum, für die Bewohner, errichtet worden. Neben den herkömmlichen Wohneinheiten im 1.OG separieren sich dort die frisch sanierten unberührten Räumlichkeiten für soziale Zwecke/Apartments/Boardinghouse. Einen neuartigen Anstrich haben die inneren Wände bekommen, sodass neue Lebenskraft in das Haus mit eingezogen ist. Große Fenster geben den Räumen viel Licht. Von dem Gang im Süd-/Westflügel des Hauses zweigen sich diese voluminös ab. Ein Zimmer oder zwei Zimmer haben jeweils ihr dazugehöriges großzügiges Bad. Den Mittelpunk bildet der Schnittpunkt der beiden Gänge, dieser ist der zentrale multifunktionale Raum, welcher viel Spielraum für noch bauliche Ideenverwirklichung bietet. Einen Keller zur Nutzung als Stauraum gibt es in der Art nicht, dafür ist im Dachgeschoss Lagerfläche vorhanden. Die Räumlichkeiten des Kellers dienen für die Heizung und Technik.