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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Exklusives Apartment in Bestlage an der Rothenbaumchaussee

Rothenbaumchaussee
20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 39290264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.967,74 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Apartment an der Rothenbaumchaussee – einer der begehrtesten Adressen Hamburgs. Schon beim Eintreten entfaltet sich eine lichtdurchflutete, urbane Atmosphäre: Große Fensterflächen bringen reichlich Tageslicht in den Raum und betonen den offenen Loft-Charakter dieser smarten Einzimmerwohnung. Die klare Raumaufteilung kombiniert durchdachte Funktionalität mit zeitgemäßem Wohngefühl und bietet optimale Voraussetzungen für einen modernen City-Lifestyle.

Ein zentrales Highlight ist die bereits eingeplante Modernisierung: Die Erneuerung der Küche ist im Kaufpreis enthalten und wird – wie in der Visualisierung dargestellt – individuell mit dem Käufer abgestimmt. Design, Aufteilung und Ausstattung werden nach Wunsch gemeinsam konzipiert.

Optional können auf Wunsch weitere Modernisierungen erfolgen, etwa die Aufwertung von Bad, Wand- und Bodenflächen oder die Ergänzung hochwertiger Ausstattungsdetails. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Stil, Komfort und urbanes Lebensgefühl perfekt verbindet.
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Lage

Rothenbaumchaussee
20148 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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