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Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Lübars

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sie bestimmen die Ausstattung

13469 Berlin, Lübars
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
6
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 39292983

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 4.398,73 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Kein Haus von der Stange: Einfamilienhaus plus möglicher Einliegerwohnung als KFW40-Haus.

Dieses außergewöhnliche fast-Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu vollenden. Der individuell geplante Grundriss hebt sich bewusst von standardisierten Lösungen ab und schafft die ideale Basis für flexibles, modernes und nachhaltiges Wohnen mit Charakter.
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus?
Sie sind auf der Suche nach einem Ein- oder Zweifamilienhaus?
Sie möchten in Ihrem Haus Wohnen und Arbeiten?
Dieses flexibel gedachte Bauprojekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Wohnen und Leben.

Vorteile für Sie als Käufer: Baugenehmigung, Planung, Erschließung sowie die komplette Rohbauerstellung sind bereits abgeschlossen. Damit entfällt für Sie der zeit- und kostenintensive Weg durch Behörden, Genehmigungsverfahren und die oftmals unüberschaubare Anfangsphase eines Neubaus. Die bis dato verwendeten Materialien sind hochwertig und ausgerichtet auf die Erstellung eines nachhaltigen Hauses in Massivbauweise.

Der Innenausbau kann nun nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen: Materialien, Ausstattung und energetische Konzepte bestimmen Sie selbst. Ursprünglich war beispielsweise eine Einliegerwohnung im Obergeschoss geplant. Sie möchten lieber zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad? Kein Problem!

Falls gewünscht: Wir haben die Handwerker und Experten – sprechen Sie mich an. Gerne unterstütze ich Sie bei der weiteren Planung und Konzeption Ihrer Ideen. Angebote zur Bauausführung werden gerne erarbeitet und vorgelegt.

Das gewährt Ihnen einen guten Kostenüberblick, spart Zeit und erleichtert auch die Finanzierung Ihres Bauprojektes, beispielsweise als KFW 40 Haus mit zwei Wohneinheiten.
Sie wollen Eigenleistungen einbringen? Bei dieser Grundlage ist auch dies leicht möglich.
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Lage

13469 Berlin
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Berlin Lübars

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Lübars. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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