Haus zum kaufen in March

Exklusives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in March-Hugstetten – moderne Ausstattung & hervorragende Rendite

Wohnfläche gesamt: ca. 370 m²
Grundstücksfläche: ca. 359 m²
Baujahr: 2012-2013
Kaufpreis: 1.450.000 € VB
Energiequelle: Wärmepumpe, PV-Anlage inkl. Batteriespeicher, Solaranlage, wassergeführter Kamin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von March (Ortsteil Hugstetten).
Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Haustechnik und zeitlose Architektur.
Ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.

Das Haus teilt sich in drei Wohneinheiten auf:

Wohnung EG/OG (ca. 170 m²):
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, KNX-Smart-Home-System, Video-Sprechanlage und Wasserführender Kamin.

Wohnung SG/Dachspitz (ca. 120 m²):
Moderne Maisonette mit Loggia, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Tiefgaragenstellplatz.
Aktuell kalt vermietet für 1.500 €/Monat.

Einliegerwohnung (ca. 80 m²):
Separater Zugang, moderne Küche, Fußbodenheizung, Klimaanlage.
Kaltmiete: 1.200 €/Monat.

Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen

Wasser-Wasser-Wärmepumpe

PV-Anlage mit Eigenstromnutzung und Batteriespeicher

Solaranlage für Warmwasser

Wassergeführter Kamin

KNX-Installation (Smart Home EG/OG)

Video-Sprechanlage

Elektrische Rollläden

3-fach verglaste Fenster

Klimaanlage im UG, EG/OG sowie SG/Dachspitz

Garage, Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz

Gepflegter Garten mit Terrasse