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Villa zum kaufen in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt

Klassische Eleganz: Villa auf einem parkähnlichen Grundstück im grünen Stadtteil Hamburg – Ohlstedt

22397 Hamburg, Wohldorf-Ohlstedt
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Kaufpreis
4.900.000 €
Zimmer
11
Fläche
841 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 39293409

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 841.00 m²
Grundstücksfläche: 5.908,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.900.000 €
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Preis/m²: 5.826,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem ca. 5.900 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück mit einer großzügigen Auffahrt, die durch ein elektrisches Doppeltor zu passieren ist. Sie gelangen zu einer repräsentativen Rundauffahrt mit bepflanztem Rondell vor der Haustür.
Auf dem Grundstück befinden sich die großzügige Villa mit einer Doppelgarage und einem Schwimmbad sowie ein separates Garagenhaus mit angrenzendem Carport und einer Gästewohnung im oberen Geschoss. Das Grundstück verfügt über einen wunderschönen Baum- und Pflanzenbestand sowie einen idyllischen Gartenteich.
Die Villa wurde von dem Architekten Jürgen Westphal geplant und im Jahre 1991 unter Verwendung hochwertigster Materialien, Stein auf Stein mit einem Mansarddach erbaut. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, bestehend aus Erd- und Obergeschoss sowie einem Vollkeller inkl. Au-Pair-Bereich. Seitlich erstreckt sich in einer L-Form das innenliegende Schwimmbad mit zwei Saunen und Ruhebereich. Weitere Nutzfläche finden Sie im Spitzboden sowie im über dem Schwimmbad ausgebauten Dachboden.
Die Großzügigkeit und architektonisch durchdachte Raumaufteilung ist in diesem Haus sehr beeindruckend. Bereits im Eingangsbereich erwarten Sie zwei imposante Treppen, die zur offenen Galerie im Obergeschoss führen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit ineinander übergehenden Räumen von teilweise über 70 m², die dank weitläufiger Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten freigeben und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
*Die in diesem Exposé mit Raute gekennzeichneten Fotoaufnahmen sind durch Gemini digital gestaged worden.
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Wohldorf-Ohlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.006,76 €/m² in Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.736,76 €/m².

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