Haus zum kaufen in Wertingen

Sie suchen ein Traumhaus an einem besonderen Standort für sich und die ganze Familie? Sie suchen ein hochwertiges und neuwertiges Eigenheim jüngeren Baujahrs, das keine Wünsche offenlässt? Sie möchten modern wohnen und gleichzeitig energetisch direkt auf heutigen Stand sein? Sie bevorzugen naturnah zu wohnen, ruhig gelegen und dennoch alles Wichtige zentral und schnell erreichen zu können? Sie liebäugeln mit einem Neubau, scheuen dennoch die große Unsicherheit mit den extrem gestiegenen Baukosten?

Dann haben wir heute genau das richtige für Sie! Ein durchdacht geplantes und wahnsinnig hochwertig gebautes Einfamilienhaus, welches sonst nur schwer zu finden ist! Moderne offene Raumgestaltung gepaart mit erstklassigen Materialien, umgesetzt von lokalen Handwerksmeistern! Dazu die wahnsinnig gefragte Randlage eines modernen Neubaugebiets in Wertingen. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder auch eine Einliegerwohnung als zweite Wohneinheit zu nutzen. Gewohnt haben Sie bisher, das Leben jedoch beginnt genau hier!

Im Erdgeschoss nach Zutritt findet sich ein zentraler Eingangsbereich mit einem Flur und einem Garderobenbereich. Von hier aus erreichen Sie bequem das Home Office (auch anderweitig nutzbar) und gegenüberliegend den ehemaligen Garagenbereich, welcher nun auch als Wohnfläche genutzt werden kann. Vielleicht ideal als Architekten- oder Versicherungsbüro, Nagelstudio, kleiner Friseursalon oder eben passend auf ihren Bedarf zugeschnitten! Weiterhin findet sich das repräsentative Treppenhaus, ein bereits saniertes Gäste-WC, sowie die großzügig geschnittene Küche, welche bereits mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Offen gestaltet geht es weiter in den Hauptwohnbereich! Hier staunen nicht nur ihre Gäste, hier geht einem täglich das Herz auf. Es findet sich eine große Fensterfront, ein Essbereich an dem die ganze Familie Platz findet sowie ein loungeartiger Bereich für die Wohnlandschaft und die TV-Ecke. Im Winter sorgt ein Schwedenofen für knisternde Stunden am Feuer, im Sommer genießen Sie den davor liegenden Wintergarten oder es zieht Sie direkt auf die 100m2 Große Sonnenterrasse! Ein Ort an dem Sie wieder durchatmen können, ein Ort an dem der Begriff Zuhause nun eine ganz neue Bedeutung bekommt!

Im Obergeschoss findet sich ebenfalls ein zentraler Flurbereich. Von diesem aus erreichen Sie das großzügige Elternschlafzimmer. Dieses punktet mit einer weiteren Besonderheit, der direkte Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Weiterhin finden sich zwei großzügige und helle Kinderzimmer, eines davon wird derzeit ebenfalls als 2. Home Office genutzt. Beide Zimmer haben Zutritt zu einem separaten Balkon; für Gemütlichkeit im Winter sorgt ein zusätzlich verbauter Pelletofen im Flurbereich. Das weitere Highlight ist das bereits komplett sanierte Badezimmer, kein Badezimmer von der Stange, selbst Kleopatra hätte sich hier stundenlag wohlgefühlt! Eine XXL-Badewanne, eine begehbare Dusche, ein WC, Fußbodenheizung sowie ein Wäscheabwurfschacht sorgen hier für entspannte Momente bei der Körperpflege!