Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre einzigartige Architektur, hohen Wohnkomfort und attraktive Lage am ruhigen Ortsrand von Landau. Mit einer Wohnfläche von 82,3 m² bietet sie viel Raum für komfortables Wohnen – ganz ohne Maklergebühren.

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von bis zu 5 Metern ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die Architektur erinnert an den Innenraum eines Schiffes und verleiht dem Wohnzimmer eine unverwechselbare, charakterstarke Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundlich-einladendes Ambiente.

Die angrenzende, moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und optimal in den Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Der Schlafbereich ist ruhig gelegen und bietet erholsamen Rückzugsraum. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein ausgebaute(r) Kellerraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Personenaufzug bis ins Geschoss
• barrierefreier Zugang
• Gasetagenheizung mit individueller Steuerung
• Hausgeld monatlich: 236 €
• Baujahr des Mehrparteienhauses: 1994
• Verbrauchsausweis liegt vor

Der Kaufpreis beträgt 289.000 € VB

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld. Dank der besonderen Architektur, der außergewöhnlichen Deckenhöhe und dem hellen Wohnkonzept hebt sie sich deutlich von Standard-Immobilien ab und bietet ein Zuhause mit echtem Charakter.