Etagenwohnung in Witten

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten-Herbede.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum, die Autobahn sowie das beliebte Naherholungsgebiet Kemnader See.

Die Wohnung verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Neben dem Badezimmer mit Badewanne stehen ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.

Die nach Süden ausgerichteten Fenster und der Balkon sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente. Zusätzlich bietet ein praktischer Wandschrank im Flur wertvollen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein ca. 5 m² großer Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Das Gebäude wurde 1996 errichtet und wird durch die Eigentümergemeinschaft laufend instand gehalten.
Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld und Tiefgarage) betragen derzeit insgesamt 245 €.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.