Etagenwohnung in Tamm

iese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über rund 57 Quadratmeter. Sie vereint angenehmen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtbild. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das im Jahr 2021 erneuerte Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche und offene Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche und ermöglicht ein effizientes und angenehmes Arbeiten.

Auch das Mehrfamilienhaus selbst wurde kontinuierlich modernisiert. Bereits 2015 erfolgte eine energetische Fassadendämmung, ergänzt durch den Einbau moderner Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Jahr 2021 wurde zudem das Dach vollständig erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten baulichen und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Hausmeisterservice, der sich zuverlässig um die Pflege und Organisation der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert und so für einen reibungslosen Ablauf im Haus sorgt.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Sie bietet modernes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.