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Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Charmante Gründerzeit trifft urbanen Aufbruch – sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Fürstenstraße
09130 Chemnitz, Sonnenberg
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Kaufpreis
98.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.5 m²
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Objekt-ID: 39300583

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.50 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 98.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.487,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung – ein Ort zum Ankommen und Bleiben
Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Highlights auf einen Blick
2,5 Zimmer mit idealem, großzügigem Grundriss
Südausrichtung für lichtdurchflutetes, freundliches Wohnen
Eckbalkon zur Straßenseite – sonniger, urbaner Überblick
Echtholz-Eichenparkett, 2025 abgeschliffen und versiegelt
angenehme Haptik, natürliche Optik, zeitlos elegant
gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten – sofort nutzbar
praktischer Abstellraum mit Wasserzählern, Absperrhähnen und Elektrokasten – clever gelöst, nichts im Blickfeld
Tageslicht-Bad – Design trifft Komfort
hochwertige Designerfliesen, Doppelwaschtisch, großer Spiegel, moderne Lichtdecke, Waschmaschinenanschluss
Aufzug ab Erdgeschoss – komfortabel und praktisch
Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus mit Stil und Geschichte
eigenes abschließbares Kellerabteil
gemeinschaftliche Gartennutzung – grüne Oase mitten in der Stadt
Solide, wertstabile Altbausubstanz
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Lage

Fürstenstraße
09130 Chemnitz
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Chemnitz Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.174,82 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.542,26 €/m².

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