Etagenwohnung in Rostock-Südstadt
Moderne 3-Zimmer-Kapitalanlage in Rostock - frisch saniert & vermietet
Südring
18059 Rostock, Südstadt
18059 Rostock, Südstadt
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39302506
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.150,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Südring 73E in Rostock.
Die Wohnung wurde Ende 2024 / Anfang 2025 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Böden und Wände erneuert, das Badezimmer modernisiert sowie Türen, Zargen und Türblätter vollständig ausgetauscht. Die Einheit präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen und sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage.
Mietdaten:
Nettokaltmiete: 880 € / Monat
Warmmiete: 1.060 € / Monat
Hausgeld: 382 € / Monat
Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil, die den Wohn- und Nutzwert zusätzlich erhöhen.
Die Kombination aus frischer Sanierung, stabiler Vermietung und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in gefragter Rostocker Lage.
Die Wohnung wurde Ende 2024 / Anfang 2025 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Böden und Wände erneuert, das Badezimmer modernisiert sowie Türen, Zargen und Türblätter vollständig ausgetauscht. Die Einheit präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen und sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage.
Mietdaten:
Nettokaltmiete: 880 € / Monat
Warmmiete: 1.060 € / Monat
Hausgeld: 382 € / Monat
Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil, die den Wohn- und Nutzwert zusätzlich erhöhen.
Die Kombination aus frischer Sanierung, stabiler Vermietung und solider Ausstattung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in gefragter Rostocker Lage.
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Lage
Südring18059 Rostock
Rostock Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.365,59 €/m² in Rostock - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.443,81 €/m².
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