Etagenwohnung in Hamburg-Harburg

Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Centrum von Hamburg-Harburg.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine kleine Küchenzeile und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung und der Außenstellplatz sind vermietet. Es handelt sich bei beiden Mieterin um langjährige und sehr ruhige Mieter. Die monatliche netto/kalt Miete der Wohnung beträgt 420,00 Euro und die Miete für den Stellplatz beträgt 45,00 Euro pro Monat. Von dem monatlichen Wohngeld von derzeit 232,00 Euro werde ca. 162 Euro vom Mieter getragen und ca. 70 Euro sind nicht umlegbar auf den Mieter.

Aktuell wurde vor kurzem das Treppenhaus renoviert. Die Kosten wurden aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt. In den nächsten 1-2 Jahren steht der Austausch der Fenster im gesamten Gebäude an. Die Kosten pro Wohnung hierfür werden sich auf ca. 8.000 -10.000 Euro pro Wohneinheit belaufen.