Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büsum

Vielfältiges Wohnangebot auf 342 m²
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 342 m² befinden sich acht geschmackvoll gestaltete Apartments, die mit Komfort und Helligkeit überzeugen.

Sieben der Wohnungen sind 2-Zimmer-Apartments, die Platz für bis zu vier Personen bieten – ideal für Familien oder Paare. Jedes dieser Apartments verfügt über:
• ein separates Schlafzimmer
• einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich
• eine voll ausgestattete Küche
• ein modernes Duschbad

Das achte Apartment ist ein charmantes 2-Zimmer-Appartement für zwei Personen mit Schlafzimmer, gemütlichem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Duschbad.

Sonnenverwöhnte Balkone und Terrassen
Ein Großteil der Wohnungen besitzt einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Dank der Südlage des Hauses genießen Ihre Gäste den ganzen Tag über Sonne und frische Nordseeluft – ein echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Tür.

Gepflegtes Grundstück
Das ca. 680 m² große Grundstück präsentiert sich mit einem liebevoll angelegten Garten, schönen Rosenbeeten und schattenspendenden Bäumen.
Für die Gäste stehen acht PKW-Stellplätze bereit. Fahrräder können bequem und sicher in einem überdachten Abstellbereich untergebracht werden.

Laufend modernisiert
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert:
• 2016: Neue Böden, Küchen, modernes Mobiliar
• 2017: Einbau einer energieeffizienten Ölheizung
• 2018: Installation einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher zur Senkung der Energiekosten
• 2022: Neue Bäder, Fenster und Türen
• 2025: Neues Dach nach modernem Energiestandard, sanierte Balkone mit neuer Verkleidung und Geländer

Zudem verfügt das Objekt über eine E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Das Ergebnis: ein gepflegtes, modernes Haus mit Energieeffizienzklasse D – optisch wie technisch auf dem neuesten Stand.

Solide Einnahmen
Das Apartmenthaus überzeugt nicht nur durch seine Lage und Ausstattung, sondern auch durch eine sehr gute Einnahmesituation.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca.700€