Etagenwohnung in Norderney

In ruhiger und zugleich absolut zentraler Lage von Norderney befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung in der Jann-Berghaus-Straße 16, 26548 Norderney. Die Wohnung ist als Erstwohnsitz ausgewiesen und bietet in Verbindung mit Größe und angebotenem Kaufpreis eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit auf Norderney.

Die Wohnfläche von ca. 41 m² überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohnraum mit offen integrierter Küche schafft ein modernes und großzügiges Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional.

Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Wohnung durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die eine unabhängige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Ein separater Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristigem Anlagehorizont. Die Erstwohnsitzgenehmigung, der funktionale Grundriss mit offenem Wohnkonzept sowie der Balkon bieten ein komfortables Wohnumfeld in zentraler, zugleich ruhiger Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Strand sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Lage, Wohnqualität und nachhaltiger Wertstabilität.