Bauernhaus zum kaufen in Lauf

Dieses exklusive Landhaus mit ca. 440 m² Wohnfläche (*) und 2200 m² Grundstücksfläche bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum. Mit 10 Zimmern (**) und 3 Badezimmern (eins davon en-suite) sowie separater Gästetoilette ist es ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Alters-Wohngemeinschaft, ebenso für repräsentative Zwecke wie Büro, Praxis oder Atelier.

Die durchweg luxuriöse Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über eine unterkellerte Küche, eine Garage, eine Scheune sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird derzeit von den Besitzern bewohnt. Das Objekt wird veräussert, da die Besitzer ihren Lebensmittelpunkt in den Süden Europas verlegen.

Die geräumige Wohnküche (ca. 45 qm) verfügt über einen integrierten und funktionsfähigen Kachelofen aus dem 19. Jahrhundert. Die Küche ist mit einem Natursteinkeller unterkellert. Dieser stammt noch original aus dem Jahr 1743, dem ursprünglichen Baujahr des Bauernhauses.
Zwischen Küche und Garage befindet sich ein "Mudroom", der als Garderobe und Waschraum genutzt wird.
Rund um das Haus gibt es zahlreiche Sitzmöglichkeiten, die Terrasse vor dem Haus ist ca. 50 qm groß.

Über der Scheune und der Garage befindet sich ein an drei Seiten verglaster, ca. 45 qm großer Wohnraum mit separatem Zugang von außen (wird derzeit als Büro genutzt).
Vor dem Büro gibt es eine ca. 25 qm große Terrasse.

(*) - Die Wohnflächenangabe ist ohne Balkone und Terrassen.

(**) Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut, verfügt über 4 weitere Zimmer (mit Dachschräge) sowie einen ca. 45 qm großen Raum über dem Büro (den wir momentan als zusätzliche Stell-/Lagerfläche nutzen, da das Gebäude nicht voll unterkellert ist) - daher sind es insgesamt 15 Zimmer.