Erdgeschosswohnung in Ettlingen

Einziehen statt sanieren – Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten + Garage in Ettlingen-Bruchhausen

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Oder noch besser, kommen Sie zur Besichtigung und erleben Sie diese hochwertige Immobilie live vor Ort:

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ab dem Jahr 2022 umfassend kernsanierten Zweifamilienhaus und verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einem Grundstück von 659 m² bietet die Wohnung rund 75 m² Wohnfläche.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1968 massiv gebaut und mit einer hocheffizienten Wärmepumpe ausgestattet. Dank dreifach verglaster Fenster mit elektrischen Rollläden, Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer komplett erneuerten Elektrik, Leitungs- und Abwasserinstallation präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten technischen Stand. Hier müssen Sie keinerlei Sanierungen einplanen – alles ist bereits fertig, kalkulierbar und bezugsbereit.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer hellen und praktischen Raumgestaltung:
Einladende Diele, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad mit Wanne und WC, geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Außenbereich:
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
- Große Einfahrt mit Außenstellplätzen
- Ein Stellplatz in der Doppelgarage
- Alleinige Nutzung einer Terrasse und des Gartens