Reiheneckhaus zum kaufen in Grabow

Das unter Denkmal stehende Gebäude mit zwei Wohneinheiten wurde um 1865 errichtet und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 149 m².

Das Gebäude hat eine solide Struktur und einige Bauelemente stammen noch aus der ursprünglichen Bauzeit, wobei hochwertiges Material verwendet wurde.

Die Wände, Böden und das Dach sind robust und der Dachstuhl ist in einem gutem Zustand. Seit 1995 gab es eine nahezu vollständige Teilsanierung, jedoch sind die Kellerräume noch im Originalzustand und bei der Feuchtigkeitsmessung wurden erhöhte Werte festgestellt.

Die Wohnungen sind funktional, aber die Küchen und Badezimmer sind klein.

Bei der Wohnung im Obergeschoss fehlt die Küche und das Bad ist veraltet und sollte erneuert werden.

Der Wärmeschutz ist unzureichend, insbesondere bei Böden und Außenwänden. Seit 2003 ist es als Denkmal geschützt.

Wohnungen

1. Erdgeschosswohnung ca. 68 m², 3 Zimmer, Küche und Badezimmer

2. Obergeschosswohnung ca. 81 m², 3 Zimmer, Küche und Badezimmer

Die Erdgeschosswohnung könnte ohne großen Aufwand bezogen werden, und die Obergeschosswohnung müsste zumindest bei Küche und Badezimmer etwas geändert werden.

Das Grundstück ist zentral angeschlossen

-Strom

-Wasser

-Abwasser

-Telekom

-Gas

Moderniesierungen

-1995 Heizungsanlage

-1997 Fenster überwiegend

-1998 Dach

-1998 Die Außenwand zum Innenhof wurde neu verfugt

-1998 Das Bad im EG wurde erneuert