Maisonette-Wohnung in Bad Ems

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,59 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die attraktive Lage direkt am Kurpark von Bad Ems.

Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Flur, von dem aus die Küche sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichbar sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen Treppenaufgang zur Dachgeschossebene.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Räume, die sich ideal als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Zusätzlich steht hier ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses bietet die Option, zu einem vollwertigen Badezimmer erweitert zu werden.

Die Wohnung ist mit Vinyl- und Laminatböden ausgestattet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung.

Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Verwaltung der Immobilie erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung.

Aktuell ist ist die Wohneinheit leerstehend und kann nach Vereinbarung zeitnah bezogen oder vermietet werden.