Doppelhaushälfte zum kaufen in Kropp

Seniorengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kropp – vermietetes Anlageobjekt

Diese im Jahr 1992 errichtete, seniorengerecht geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Zentrums von Kropp. Das Eckgrundstück überzeugt durch seine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer überwiegend wohngeprägten Nachbarschaft.

Die Doppelhaushälfte ist seit dem 01.01.2018 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder auch zum Eigenutzen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 477,75 € Kaltmiete zuzüglich 60,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Die Immobilie wurde laufend gepflegt: Im Jahr 2015 wurde die Gasheizung erneuert, 2017 erhielten Wohn- und Schlafzimmer neue Bodenbeläge, sodass hier ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente besteht.

Die Zufahrt vor dem Haus bietet Stellfläche für ein bis zwei Pkw und führt direkt zum Hauseingang. Über die Eingangstür geht es in den übersichtlichen Flurbereich. Linker Hand befinden sich das seniorengerecht gestaltete Duschbad sowie ein praktischer Abstell-/Heizungsraum. Rechts vom Flur liegt die Küche, deren Fenster mit einem Außenrollladen ausgestattet ist – ein Pluspunkt sowohl hinsichtlich Komfort als auch Wärmeschutz.

Geradeaus eröffnet sich der Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über westlich ausgerichtete Fenster, die ebenfalls mit Außenrollläden versehen sind und so für guten Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür auf die gepflasterte Terrasse mit Markise. Hier lässt sich der Feierabend geschützt im Freien genießen. Der rückseitig gelegene, nach Westen ausgerichtete Garten bietet von mittags bis in die Abendstunden Sonne und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Kaffeetrinken ein.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als gepflegte, gut vermietete Immobilie in sehr angenehmer Wohnlage von Kropp – ideal für Anleger, die eine solide, seniorengerechte Wohnform mit überschaubarem Pflegeaufwand und attraktivem Standort suchen.