Etagenwohnung in München-Aubing

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,52 m² befindet sich in der gepflegten Wohnanlage „Ramses“ in München-Neuaubing/Westkreuz. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen schönen, offenen Blick nach Osten.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Bad (komplett saniert im Jahr 2024), drei Balkone sowie einen kleinen Abstellraum.
Ein weiterer Vorteil ist das Keller- bzw. Stauraumabteil auf derselben Etage.
Die Raumaufteilung bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – so kann beispielsweise die Wand zum Wohnzimmer geöffnet werden, um einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über ein eigenes Schwimmbad mit Sauna und gemeinschaftlich genutzter Terrasse im 16. Stock, das bei schönem Wetter einen beeindruckenden Blick bis zu den Alpen bietet.

Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sicherer Vermietbarkeit oder als Eigennutzungswohnung für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.