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Etagenwohnung in Seeshaupt

Haus am See: vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Hauptstraße
82402 Seeshaupt
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 39317815

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.302,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese vier Zimmer Wohnung in gefragter Lage, liegt nur wenige Schritte vom Starnberger See entfernt.
Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses mitten im Dorfzentrum von Seeshaupt.
Von hier aus genießen die künftigen Bewohner einen beeindruckenden Blick auf den See. Der großzügige Grundriss mit zwei Balkonen und zwei Bädern macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für Menschen, die Wohnqualität und gewachsene Infrastruktur schätzen.
Die ursprünglich zwei Wohnungen wurden zu einer Einheit zusammengeführt. Im Zuge künftiger Modernisierungsarbeiten kann man den Grundriss optimal an die Blickachsen zum See anpassen. Wir machen Ihnen hierzu gerne Vorschläge. In der Teilungserklärung wurde bereits die Möglichkeit zur Anbringung eines seeseitigen Balkons und weiterer Ausbaumöglichkeiten vorgesehen.
Das Objekt befindet sich in einer WEG mit zehn Einheiten, hiervon vier Laden/Büroeinheiten im EG und sechs Wohnungen.
Komplettiert wird diese Wohnung durch einen großzügigen Keller-/Hobbyraum. Es können TG-Einzelstellplätze erworben werden.

Der Mietvertrag wurde indexiert abgeschlossen und bietet Erhöhungspotenzial.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf Innenaufnahmen der vermieteten Objekte verzichtet.
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Lage

Hauptstraße
82402 Seeshaupt
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Seeshaupt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.202,62 €/m² in Seeshaupt.

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