
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Nienstedten
Ein Steinwurf von der Elbe - Exklusives Maisonette mit Gartentraum
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- Kaufpreis
- 1.490.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
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Objekt-ID: 39320663
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 13.303,60 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In einer der renommiertesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte liegt diese Maisonettewohnung in einem kleinen, sorgfältig geplanten Neubauensemble mit nur vier Wohneinheiten. Die Architektur folgt einer klaren, ruhigen Linie und fügt sich selbstverständlich in das gewachsene Villenumfeld ein. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Zurückhaltung, Qualität und ein stimmiges Gesamtbild legen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 112 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug gleichermaßen berücksichtigt. Der Wohnbereich wirkt großzügig und klar strukturiert, während die privaten Räume bewusst separiert sind. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 112 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Rückzug gleichermaßen berücksichtigt. Der Wohnbereich wirkt großzügig und klar strukturiert, während die privaten Räume bewusst separiert sind. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen.
Lage
22609 HamburgHamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².
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