Dachgeschosswohnung in Berlin-Baumschulenweg

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Die langjährig vermietete großzügige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines viergeschossigen, unterkellerten Wohnhauses. Über einen zentralen Flur sind hierbei alle drei Zimmer sowie das Bad mit eingefliester Badewanne und die Küche mit Essbereich erreichbar. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, die für eine sehr gute Besonnung der Wohnung sorgen. Die Fußböden sind mit Linoleum belegt mit Ausnahme von Küche und Bad, hier finden sich zeitlose Fliesen. Ein Kellerraum steht als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Wohnung und Haus weisen einen gepflegten Zustand auf und eine angrenzende Grünfläche steht den Nutzern der Wohnungen für die individuelle Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet in ruhiger Lage im Ortsteil Baumschulenweg des Stadtbezirkes Treptow-Köpenick von Berlin in Nähe des gleichnamigen S-Bahnhofes, zu Fuß in unter zehn Minuten erreichbar, und der Baumschulenstraße als zentraler Straße des Ortsteiles mit einem breiten Einkaufs-, Versorgungs- und Dienstleistungsangebot. Schule und Kitas sind in dem Ortsteil ebenfalls vorhanden und fußläufig gut erreichbar. Das Stadtzentrum der Bundeshauptstadt ist mit der S-Bahn in rund 20 Minuten erreichbar und die großen Grünflächen von Plänterwald und Treptower Park sind beliebte Naherholungsgebiete an der Spree in der nahen Umgebung des Wohnstandortes. Sollten sich die Pläne zur Wiedereröffnung des ehemaligen Spreeparks im Plänterwald verwirklich lassen, derzeit ist eine Wiedereröffnung im Jahre 2026 als Kunst- und Kulturpark geplant, findet sich in naher Umgebung ein weiteres Highlight der Kulturlandschaft Berlins. Für Ausflüge in das wald- und wasserreiche Umland sowie den Süden des Bezirkes steht sowohl die S-Bahn Richtung Grünau und den Flughafen BBI, Fahrzeit dorthin circa 30 Minuten, als auch die B 96a als direkte Verkehrsverbindung zur Verfügung.