Dachgeschosswohnung in Vallendar
3 Zimmer Wohnung mit Weitblick und großer Garage in Vallendar
56179
Vallendar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39321949
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.353,66 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im
4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Vallendar.
Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem traumhaften Weitblick zur Festung Ehrenbreitstein und sogar zum Schloß Stolzenfels .
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, von dem die hochwertige Einbauküche abgeht, einem Schlaf- und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es ein ein Bad mit großer Dusche, welches 2016 renoviert wurde und ein Gäste-WC.
Eine große Garage sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Vaillant Brennwert-Gastherme (Etagenheizung) eingebaut.
Die Wohnung ist vorraussichtlich ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.
Makleranfragen werden ignoriert.
4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Vallendar.
Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem traumhaften Weitblick zur Festung Ehrenbreitstein und sogar zum Schloß Stolzenfels .
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, von dem die hochwertige Einbauküche abgeht, einem Schlaf- und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es ein ein Bad mit großer Dusche, welches 2016 renoviert wurde und ein Gäste-WC.
Eine große Garage sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Vaillant Brennwert-Gastherme (Etagenheizung) eingebaut.
Die Wohnung ist vorraussichtlich ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.
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Lage
56179 Vallendar
Vallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.352,56 €/m² in Vallendar.
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