Einfamilienhaus zum kaufen in Lubmin

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zwei Wohneinheiten und ein durchdachtes Wohnkonzept. Es bietet ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben großer Familien oder von Eltern, Kindern und Großeltern unter einem Dach, mit Nähe und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Ein Highlight ist die Einliegerwohnung im Souterrain:
Die Einliegerwohnung im Souterraingeschoss verfügt über einen großen, separaten Eingang im vorderen Bereich des Hauses und eignet sich hervorragend für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste.

Bereits beim Betreten beeindruckt die Großzügigkeit dieser Wohneinheit. Ein lichtdurchfluteter Vorraum führt in die geräumige Küche, die zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder zu geselligen Runden einlädt. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus ein Schlafzimmer zum Entspannen und Zurückziehen erreichbar ist.

Diese Wohnung kann vollständig eigenständig genutzt werden, ist jedoch zugleich intern mit dem gesamten Haus verbunden, eine ideale Lösung für Mehrgenerationenfamilien, die Nähe schätzen, aber Privatsphäre benötigen.

Über das Badezimmer und den Kellerbereich führt eine zentral gelegene Treppe im Herzen des Hauses direkt in die Hauptwohnung.

Das Souterrain wurde zuletzt 1995 saniert. Hier besteht die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick eigene Ideen umzusetzen und der Wohneinheit eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Ein weiteres Highlight ist die Hauptwohnung:
Die Hauptwohnung ist zusätzlich über das rückwärtige Grundstück über einen separaten Treppeneingang erreichbar. Eine großzügige Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für Garderobe, Kinderwagen und Abstellmöglichkeiten.

Der helle Flur führt rechter Hand in die Küche, die ideale Voraussetzungen für ungestörtes Kochen und Backen im Familienalltag schafft. Linker Hand befindet sich der private Wohnbereich mit einem Badezimmer inklusive Badewanne und Fußbodenheizung, einem freundlichen Kinderzimmer sowie einem großen, lichtdurchfluteten Essbereich, der perfekte Treffpunkt für das Familienleben.

Das halboffene Wohnzimmer schließt sich harmonisch an und bildet gemeinsam mit dem wassergeführten Kamin das gemütliche Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bietet.

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an einem gemütlichen Abend mit einem Glas Wein vor Ihrem Kamin, genießen die wohlige Wärme, verbringen wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten und lassen den Alltag hinter sich. Dieses Haus bietet nicht nur Räume, es schenkt Ihnen ein Zuhause voller Geborgenheit, Nähe und gemeinsamer Momente.

Das 438 m² große Grundstück überzeugt durch seine praktische Nutzung. Neben einer Garage, einem Doppelcarport und zwei weiteren Außenstellplätzen stehen vielfältige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein separater Abstellschuppen bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Nicht zu vergessen ist der im Jahr 2018 eingebaute wassergeführte Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und zugleich eine effiziente Energieunterstützung für das gesamte Haus bietet.

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Yvonne Steiner


Energieausweis:
Wert: 134,90 kWh/(m²a); Gebäudeart: EFH
Klasse: E; Träger: Gas