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Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Laubenheim

Gepflegtes Stadthaus mit kleinem Innenhof sowie Gewölbekeller

55130 Mainz, Laubenheim
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39327065

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.401,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet zeitlose Wohnqualität mit einem warmen, familienfreundlichen Lebensgefühl. Auf ca. 105 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das mit viel Tageslicht, klaren Strukturen und einer spürbar angenehmen Atmosphäre überzeugt.

Vier gut geschnittene Zimmer bieten Raum für all das, was das Leben ausmacht: Rückzug, Gemeinsamkeit und persönliche Entfaltung. Ob gemütliches Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder kreativer Hobbyraum – hier findet jeder seinen Platz.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Offen, hell und einladend – ein Ort, an dem gemeinsame Mahlzeiten, lange Gespräche und entspannte Abende ganz selbstverständlich werden. Die solide Massivbauweise sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima und ein Gefühl von Beständigkeit.

Zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet der ca. 33 m² große Gewölbekeller – ideal für Hauswirtschaft, Vorräte oder individuelle Ideen.

Das Haus präsentiert sich gepflegt und ohne akuten Modernisierungsbedarf. Es ist ein ehrliches Zuhause mit Substanz – bereit, mit persönlichen Akzenten und eigenen Ideen weiterentwickelt zu werden.

Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Charakter, Wärme und das gute Gefühl, genau richtig zu sein.
Ideal für alle, die ein Zuhause suchen, in dem Familienleben wachsen darf.
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Lage

55130 Mainz
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Mainz Laubenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.421,72 €/m² in Mainz - Laubenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 7.016,22 €/m².

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